Продажа земельного участка 5 Га под медцентр в с. Липовка

О участке

Земельный участок 5 Га расположен в с. Липовка (Режевской район, Свердловская область) — на локации, где десятилетиями работает бальнеологический санаторий «Липовка» на слаборадоновых водах. Категория земли — «Земли населённых пунктов», разрешённое использование — под медицинский центр и медуслуги.

Это редкий масштаб под готовую медицинскую функцию: вы покупаете не просто землю, а готовое место для медицины, где природный контекст уже создаёт спрос. Объект продаёт собственник, участок готов к покупке.

Расположение и логистика

Участок находится в экологически чистой хвойной зоне Режевского округа, в ~20 км от города Реж и ~105 км (1,5 часа) от Екатеринбурга. Миллионная агломерация — на расстоянии одной поездки: пациенты, персонал и инвесторы добираются без усилий, а курортная тишина остаётся за порогом.

Рядом — санаторий «Липовка», чистый пруд с песчаным пляжем и лодочной станцией, Липовский никелевый карьер и геологический парк. Локация входит в туристический поток «самоцветной полосы» Урала, что усиливает привлекательность будущего медицинского проекта.

Технические возможности

5 Га с назначением «медуслуги» дают масштаб под медицинский проект практически любого профиля — от амбулаторной клиники до стационарного реабилитационного центра или wellness-кластера. Земли населённых пунктов и готовое назначение снимают часть ограничений, характерных для земель иного использования.

• Категория «Земли населённых пунктов» и разрешённое использование — медуслуги;
• Природный бренд — целебные слаборадоновые источники и курортная инфраструктура рядом;
• Туристический поток — карьер, геологический парк, экскурсии выходного дня;
• Доступность — транспортная связь с Режем и Екатеринбургом.

Условия сделки

Участок продаётся от собственника, цена — 35 000 000 ₽. Категория и назначение понятны по документам, собственник открыт к переговорам и сопровождению сделки. Оставьте заявку, чтобы получить документы, уточнить детали и организовать переговоры с собственником.

Для кого это решение

Площадка подойдёт медицинским инвесторам и операторам: для медицинского центра и диагностики, реабилитации и восстановления, водолечения и SPA-здоровья, пансионата или wellness-кластера, а также проектов медико-курортного туризма. Природный и туристический контекст Липовки усиливает и окупаемость, и спрос на услуги.

Фото участка

Промо-ролик

Расположение

Запрос по участку