Продажа усадьбы 1200 м² в с. Черданцево

О усадьбе

Усадьба — полностью готовый бизнес-актив в с. Черданцево (25 км от Екатеринбурга). Комплекс сдан с чистовой отделкой: не нужны вложения в ремонт и стройку. Площадь построек — 1200 м² (основное здание в 3 этажа плюс отдельные строения), вместимость — до 60 гостей единовременно.

Главный козырь — уникальные панорамные виды из окон на лес и реку Сысерть, которые создают высокую добавленную стоимость отдыха. Готовая инфраструктура позволяет запустить объект сразу после сделки — отель, база отдыха или wellness-ретрит.

Расположение и логистика

Объект расположен в с. Черданцево в 25 км от Екатеринбурга, в окружении леса и реки Сысерть — формат загородного отдыха почти в черте города. Территория 32 сотки полностью огорожена и охраняется. Близость к областному центру обеспечивает стабильный поток гостей на выходные и удобную логистику для персонала и поставщиков.

Технические возможности

Основное здание (3 этажа + цоколь) закрывает полный цикл для гостеприимства. На цокольном этаже — готовая SPA-зона с сауной и бассейном, ключевой актив для premium-отеля, ниже — просторный спортзал. На 1–3 этажах — гостевые номера, холлы и административные помещения с возможностью лёгкой перепланировки.

• SPA-зона — сауна и бассейн, готовая инфраструктура;
• Спортзал и гостевые номера с холлами и админзонами;
• Баня-домик — двухэтажная, с зоной отдыха;
• Гараж на 2 авто и дом для персонала или охраны;
• Благоустроенная территория — парковка, зоны мероприятий, площадки.

Условия сделки

Усадьба продаётся от собственника, без посредников. Цена — 75 000 000 ₽. Объект передаётся полностью готовым к запуску: чистовой ремонт, инженерная оснащённость, весь комплекс построек и земельный участок 32 сотки. Показы — по предварительной договорённости. Оставьте заявку, чтобы получить презентацию, планировки и актуальные условия.

Для кого это решение

Объект подойдёт стратегическому инвестору, действующему оператору в сфере туризма и гостеприимства, крупной компании, ищущей собственную базу, или частному покупателю, ценящему готовое решение «под ключ». Готовая инфраструктура позволяет запускать несколько форматов — отдельно или в комбинации: премиальный мини-отель, корпоративная база отдыха, wellness-ретрит, площадка для мероприятий (свадьбы, банкеты, фестивали).

Фото усадьбы

Видеообзор

Расположение

Запрос по усадьбе