Продажа промплощадки 15,4 га с ж/д тупиком в Шадринске
Промышленно-логистическая площадка 153 394 м² (15,4 га) на территории бывшего завода ЖБИ и металлоконструкций с собственным железнодорожным тупиком на 6 путей (≈40 вагонов). Цеха, АБК, офисное здание со столовой, инженерные сети, крановые зоны — в 400 м от трассы Р-354. Полный пакет документов готов.
О площадке
Промышленно-логистическая площадка 153 394 м² (15,4 га) в Шадринске расположена на территории бывшего завода железобетонных изделий и металлоконструкций. Площадка сохранила готовую инфраструктуру: производственные цеха, трёхэтажный административно-бытовой корпус (АБК), офисное здание со столовой, гараж, внутренние проезды, инженерные сети, открытые площадки и крановые зоны. Объект продаётся в собственности — полный пакет документов готов к сделке.
Собственный ж/д тупик
Ключевое преимущество объекта — железнодорожный тупик прямо на площадке: 6 путей общей вместимостью отстоя около 40 вагонов. Он позволяет принимать сырьё и отгружать готовую продукцию железнодорожным транспортом без внешней перевалки — это снижает затраты на промежуточное хранение и делает логистику независимой от сторонних перегрузочных терминалов.
Расположение и логистика
Участок находится в 400 м от трассы Р-354 (Екатеринбург — Шадринск — Курган), что даёт предсказуемый доступ к грузопотокам на направлениях Екатеринбург — Курган — Челябинск — Тюмень. Сочетание собственной ж/д ветки и федеральной автодороги позволяет выстроить мультимодальную схему поставок под потребности конкретного бизнеса.
- Ж/д тупик: 6 путей, ≈40 вагонов
- 400 м до трассы Р-354 (Екатеринбург — Курган)
- Грузопотоки: Екатеринбург, Курган, Челябинск, Тюмень
- Производственные цеха и АБК (3 этажа)
- Офисное здание со столовой, гараж
- Инженерные сети, крановые зоны, открытые площадки
- Внутренние проезды и инфраструктура в наличии
Возможности использования
Готовая инфраструктура и собственный ж/д заезд открывают несколько сценариев: организация производственного комплекса, переработка, складской или логистический узел, промышленный парк с несколькими арендаторами. Поэтапный запуск позволяет развивать территорию по мере роста объёмов — площадка пригодна и для цельных производственных проектов, и для постепенного развития логистического центра.
Условия продажи
Цена объекта — 100 000 000 ₽. Площадка продаётся в собственности, полный пакет документов готов к сделке. Точные условия и сценарии использования обсудим на осмотре — покажем состояние каждого здания, крановых зон и ж/д тупика.
Почему КОТРАН
Мы представляем интересы собственника объекта: честно показываем состояние и характеристики, помогаем согласовать условия под ваши задачи. Никакой работы «за обе стороны» — только ваша сторона на всех этапах: от осмотра до подписания сделки.
Фото объекта
Видеообзор
Расположение
Запрос по объекту
Оставьте заявку — менеджер КОТРАН свяжется с вами, ответит на вопросы по промплощадке 15,4 га в Шадринске и организует осмотр.
Напишите нам в чат — окно уже ждёт вас внизу справа: ответим быстро и сориентируем по форматам использования.